Tweede Kostverlorenkade 132-1

TWEEDE KOSTVERLORENKADE 132-1 – WONEN AAN HET WATER MET VRIJ UITZICHT – GELEGEN OP EIGEN GROND

INTRODUCTIE – BEST OF BOTH WORLDS

Welkom aan de Tweede Kostverlorenkade 132-1, een charmant appartement op eigen grond, direct aan de Kostverlorenvaart. Hier geniet je dagelijks van de langsvarende bootjes en het levendige uitzicht op de Kinkerbrug en de Postjeskade, terwijl je tegelijkertijd de rust van een sfeervol thuis ervaart. Vanuit de woonkamer kijk je enerzijds uit op de stadse dynamiek, anderzijds op de gezellige terrassen aan het water, waaronder het culinaire restaurant Daalder. En wat dit uitzicht extra bijzonder maakt: elk seizoen heeft zijn eigen karakter en sfeer, waardoor het panorama nooit hetzelfde is. Een woning die werkelijk het beste van beide werelden combineert.

INDELING & LEEFRUIMTE – EEN PRAKTISCHE OPZET EN VEEL LICHTINVAL

Dit appartement op de eerste verdieping heeft een woonoppervlak van circa 50 m². De indeling is praktisch en logisch, waardoor elke ruimte optimaal benut wordt. Aan de voorzijde ligt de woonkamer met uitzicht over het water, terwijl aan de achterzijde de keuken en slaapkamer zich bevinden, beide met toegang tot het balkon. De badkamer ligt eveneens aan de rustige achterzijde. Deze logische indeling scheidt het bruisende straatleven van de rust aan de tuinzijde.

WOONKAMER – LICHT EN UITZICHT

De woonkamer vormt het hart van dit appartement. De grote ramen aan de voorzijde laten overvloedig daglicht binnenstromen en bieden een panoramisch uitzicht over de Kostverlorenvaart en de Kinkerbrug. Een unieke plek waar je de stad kunt beleven vanaf je eigen bank – levendig, maar in alle rust.

SLAAPKAMER – RUST AAN DE ACHTERZIJDE

De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en biedt een rustige plek om je volledig terug te trekken. Dankzij de ligging aan de tuinzijde geniet je hier van privacy en stilte, terwijl de openslaande deuren direct toegang geven tot het balkon. Een fijne ruimte die zowel comfortabel als praktisch is ingedeeld.

BADKAMER – SPA-LUXE IN EIGEN HUIS

De badkamer is verrassend ruim en luxe ingericht, met een ligbad, een inloopdouche, een dubbele wastafel en een toilet. Dankzij de ligging aan de achterzijde profiteer je hier in de ochtend van de eerste zonnestralen – een heerlijke plek om de dag fris en ontspannen te beginnen.

BUITENRUIMTE – STAP DE RUST IN

Aan de achterzijde bevindt zich het balkon, waar je in alle rust kunt genieten van de ochtendzon. Aan de voorzijde word je juist getrakteerd op het levendige panorama van de Kostverlorenvaart, met voorbijvarende bootjes en uitzicht op de Postjeskade en de terrassen aan het water. Hier wisselen rust en levendigheid elkaar af, precies wanneer jij dat wilt.

VERENIGING VAN EIGENAREN (VvE)

De woning maakt deel uit van een actieve en betrokken Vereniging van Eigenaren. De VvE wordt professioneel beheerd en beschikt over een meerjarenonderhoudsplan en een actuele jaarrekening. Daarnaast wordt er jaarlijks vergaderd. Dit biedt een solide en goed georganiseerde basis, wat zorgt voor extra woonzekerheid en gemoedsrust.

SLOT

Een licht en karaktervol appartement, gelegen op eigen grond, met een royale woonkamer, luxe badkamer en balkon aan de rustige achterzijde. Hier woon je aan het water met vrij uitzicht, omringd door de dynamiek van Amsterdam-West en op loopafstand van hotspots zoals de Kinkerstraat, De Hallen en de Ten Katemarkt. Een zeldzame kans voor wie het stadse leven wil combineren met comfort en charme.

KENMERKEN

* Gelegen op eigen grond – geen erfpacht
* Woonoppervlakte: circa 50 m²
VvE professioneel beheerd
* VvE-bijdrage: € 136,40 per maand
* Meerjarenonderhoudsplan en jaarrekening aanwezig
* Actieve VvE met jaarlijkse vergadering
* Vrij uitzicht over de Kostverlorenvaart
* Balkon aan de achterzijde, uitzicht op waterzijde aan de voorkant
*Oplevering in overleg.

Ben je enthousiast geworden over deze woning? Neem dan contact op met Unique Real Estate via +31 20 308 6289 of stuur een e-mail naar info@uniquerealestateamsterdam.nl voor meer informatie of om direct een bezichtiging in te plannen.
Wij laten je deze unieke woning aan de Tweede Kostverlorenkade graag persoonlijk ervaren.