Loevestein 131

Luxe gerenoveerde benedenwoning van ca. 80 m² met 2 slaapkamers, royale tuin en afgekochte erfpacht tot 15 juli 2059, op een toplocatie nabij Gelderlandplein.

Aan een rustig en groen plantsoen, op steenworp afstand van het geliefde Gelderlandplein, bevindt zich deze uitzonderlijk fraaie benedenwoning van circa 80 m². De woning is recent hoogwaardig gerenoveerd én uitgebouwd, waarbij veel aandacht is besteed aan kwaliteit, comfort en duurzaamheid. Met twee slaapkamers, een royale tuin, energiezuinige kozijnen en een luxe afwerkingsniveau biedt deze woning een zeldzame combinatie van rust, buitenruimte en wooncomfort in Amsterdam Zuid.

Indeling

Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op. De woning is met veel oog voor detail gerenoveerd, waarbij gekozen is voor luxe materialen en hoogwaardige armaturen die perfect aansluiten bij de eigentijdse uitstraling. De fraaie visgraatvloer, strak afgewerkte wanden en grote raampartijen creëren een sfeervolle leefruimte met veel natuurlijk licht en een gevoel van rust en ruimte.

De woonkeuken onderscheidt zich niet alleen door het hoogwaardige materiaalgebruik, maar ook door de praktische indeling. De combinatie van luxe inbouwapparatuur, een elegant werkblad en warme houtaccenten zorgt voor een tijdloze uitstraling die perfect aansluit bij het karakter van de woning. Dankzij de slimme opzet is er volop ruimte om te koken, te dineren en gasten te ontvangen. Een uitnodigende ruimte voor zowel dagelijks gebruik als lange avonden met vrienden en familie.

De woonkamer grenst direct aan de woonkeuken, maar voelt dankzij de doordachte indeling toch als een afzonderlijke leefruimte. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en versterken het ruimtelijke gevoel. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot de tuin, die als een natuurlijk verlengstuk van de leefruimte fungeert. Hierdoor lopen binnen en buiten naadloos in elkaar over en ontstaat een ideale plek om te ontspannen, buiten te dineren of gasten te ontvangen tijdens een zomerse barbecue.

Wat deze buitenruimte extra bijzonder maakt, is de ligging aan een gezamenlijke binnentuin voor bewoners. Hierdoor geniet u van een vrij en groen uitzicht, terwijl de combinatie van de tuin en het omliggende groen zorgt voor een gevoel van rust, ruimte en privacy .

Omgeving

De woning is gelegen in de populaire Gelderlandpleinbuurt in Amsterdam Zuid. Deze wijk staat bekend om haar groene karakter, uitstekende bereikbaarheid en hoogwaardige voorzieningen. Op korte afstand bevindt zich het vernieuwde Gelderlandplein met een uitgebreid aanbod aan winkels, speciaalzaken, restaurants, cafés en supermarkten voor de dagelijkse boodschappen.

Voor ontspanning en recreatie liggen zowel het Amsterdamse Bos als het Amstelpark binnen handbereik. Daarnaast bevindt de woning zich op korte afstand van de Zuidas, waardoor diverse voorzieningen, sportfaciliteiten en horecagelegenheden eenvoudig bereikbaar zijn.

De combinatie van rust, groen en stedelijke voorzieningen maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Hier woont u in een prettige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, terwijl Station Amsterdam Zuid, diverse tram- en busverbindingen en de uitvalswegen A10, A2 en A4 binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Hierdoor zijn zowel het centrum van Amsterdam als Schiphol en andere grote steden uitstekend te bereiken.

Bijzonderheden

Woonoppervlakte ca. 80 m²
Volledig gerenoveerd en uitgebouwd
Instapklaar
Hoogwaardig afwerkingsniveau
Luxe woonkeuken met hoogwaardige inbouwapparatuur
Royale tuin grenzend aan een groene binnentuin voor bewoners
Energiezuinige kozijnen met isolerende beglazing
Gelegen nabij het Gelderlandplein, de Zuidas en Station Amsterdam Zuid
Canon afgekocht tot en met 15 juli 2059
Actieve Vereniging van Eigenaars
Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig
Recente jaarrekening beschikbaar
Duurzaamheidsadvies opgesteld voor de VvE
Servicekosten € 223,13 per maand voor woning en berging
Oplevering in overleg