Hazepad 47

LICHTE BOVENWONING MET 2 SLAAPKAMERS EN BALKON IN HARTJE ZAANDAM

Welkom in het bruisende centrum van Zaandam! Deze ruime en praktisch ingedeelde bovenwoning combineert comfort met stadse gezelligheid. Met veel natuurlijk licht, twee slaapkamers, een zonnig balkon en een centrale ligging is dit een ideale woning voor wie wil genieten van het beste dat Zaandam te bieden heeft.

INDELING

Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Er is een praktische berging voor extra opbergruimte, een separaat toilet en een badkamer met ligbad. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers.

Het hart van de woning is de lichte en ruime woonkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen valt er volop daglicht binnen, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon, waar je heerlijk kunt genieten van de zon.

Een externe berging maakt het geheel compleet — ideaal voor fietsen of seizoensspullen.

LOCATIE – WONEN IN HET HART VAN ZAANDAM

Het Hazepad is een zijstraat van de sfeervolle Westzijde, tussen de Zeemansstraat en de Vinkenstraat. Hier woon je letterlijk om de hoek van de Gedempte Gracht, waar je alle winkels voor je dagelijkse boodschappen en gezellige boetieks binnen handbereik hebt. Op slechts enkele minuten lopen vind je De Dam met diverse horecagelegenheden, het Zaantheater en de bioscoop. Ook het NS-station ligt op loopafstand, waardoor je binnen 15 minuten in Amsterdam staat.

ERFPACHT & VVE

De woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente. De canon is afgekocht tot 31 augustus 2036, wat zekerheid en rust biedt voor de komende jaren.
Daarnaast is er een actieve Vereniging van Eigenaars (VvE). De maandelijkse bijdrage bedraagt €213,04. Er is een actueel meerjarenonderhoudsplan en een jaarrekening aanwezig, waardoor de VvE financieel gezond en goed georganiseerd is.

KENMERKEN

• Gelegen midden in het Centrum
• Ruime bovenwoning met veel lichtinval
• Twee slaapkamers
• Praktische indeling
• Balkon met fijne zonligging
• Berging aanwezig
• Canon afgekocht tot 31-08-2036
• VvE-bijdrage €213,04 p.m.,
• VVE wordt Professioneel beheerd
• MJOP & Jaarrekening aanwezig